Voulez-vous faire construire votre maison ? Sachez que c’est le moyen idéal pour bénéficier des dernières innovations en matière de construction. La maison passive est la tendance actuelle, une maison autonome en matière d’énergie. Elle est à la fois moderne et respecte l’environnement, des critères importants pour notre société. Quelques informations supplémentaires sur ce sujet.
Le respect de la bioclimatique
Pour la construction d’une maison passive, vous avez besoin de connaitre les conditions à respecter. Dès la conception de l’architecture jusqu’au choix des équipements, vous devez penser intelligemment. L’autonomie en énergie est un critère primordial pour ce type de maison. Vous devrez alors avoir une bonne notion sur l’orientation du soleil et ceci en rapport avec l’environnement de votre futur logement.
Il faut comprendre que la maison passive n’est pas comme les autres constructions. Elle reprend une technique ancienne sur l’architecture bioclimatique. L’objectif est de profiter au maximum de l’ensoleillement et de trouver la meilleure solution pour contrer les vents et les pluies. Pour cela, une maison passive utilise de larges baies vitrées en pleine exposition sud pour optimiser l’entrée des rayons du soleil.
Et pour s’abriter des vents glacials, les ouvertures au nord se feront plus petites. Vous pouvez faire pousser de hauts arbres pour mieux vous protéger du froid. L’isolement et l’étanchéité de la maison sont importants pour éviter la circulation des courants d’air.
Une isolation optimisée
L’isolation doit être renforcée pour la construction d’une maison passive. Il faut faire très attention à toutes les sources de ponts thermiques. Ce sont les entrées d’air froid qui causent la baisse de température dans la maisonnée. Pour cela, les murs, la toiture ou encore les sols doivent être construits avec des matériaux isolants.
L’étanchéité à l’air est aussi dispensable dans une maison passive. Vous aurez donc besoin d’un système de ventilation. Pour éviter cette entrée d’air, il est primordial d’opter pour les doubles vitrages pour les portes et les fenêtres. Aussi, les matériaux utilisés dans la menuiserie doivent être épais et de bonne qualité. Avec de tels équipements, vous profiterez d’une température idéale et constante pendant toutes les saisons.
Lire aussi : RT 2020 : Différences entre la règlementation thermique 2012 et la 2020
La Ventilation Mécanique Contrôlée
Le secret d’une maison passive est l’installation d’une VMC ou la Ventilation Mécanique Contrôlée. Avec ce système, vous n’aurez pas besoin de chauffage toute l’année. Le principe est simple, l’air entrant qui est froid va devenir un air chaud et filtré. La VMC va ensuite le distribuer dans toutes les pièces importantes de la maison telles que la salle de séjour et les chambres à coucher.
Ce système filtre également les allergènes et les pollutions contenus dans l’air entrant. L’air que vous allez respirer sera donc plus sain et respectueux de votre bien-être. Pour une utilisation optimisée, le choix d’une VMC à double flux est conseillé. En effet, avec la VMC simple flux, vous aurez besoin d’un système de chauffage supplémentaire en période de grand froid.
Qu’en est-il du prix d’une maison passive ?
Avec les aménagements et les équipements complexes d’une maison passive, vous allez devoir débourser plus cher qu’une maison classique. Toutefois, vous allez profiter d’une maison autonome et économe en matière d’énergie. Vous allez surtout faire un investissement sur le long terme, car le coût de fonctionnement de la maison vous reviendra moins cher que les autres maisons.
Vous n’aurez plus besoin de chauffage dans votre maison passive. Vos factures sur l’électricité vont donc être minimes. De plus, vous profitez d’une maison intelligente en matière de normes thermiques. Et si vous décidez de revendre votre bien un jour, sachez que vous serez bien en avance sur votre temps. Vous ferez surement une survente non négligeable avec une l’évolution de la valeur verte sur l’immobilier.
Des architectures modernes
L’architecture d’une maison passive n’a pas besoin de réglementations spécifiques. Vous pouvez vous inspirer de toutes les architectures qui vous plaisent. Toutefois, pour faciliter les installations thermiques, les réalisations modernes avec des lignes épurées et des volumes simples sont recommandées. Toutefois, il n’y a pas de limites pour réaliser la maison de votre rêve. Les technologies ne cessent d’innover et vous serez en mesure d’utiliser les matériaux que vous voulez sur le type de construction que vous voulez.
Vous pouvez utiliser des matériaux comme le bois ou le béton. Et en matière de style, tout y passe, la toiture terrasse ou en pente, les maisons d’architecte ou traditionnelles. Le plus important est de respecter les mesures utiles pour l’économie d’énergie. Les baies vitrées sont très tendance et offrent une luminosité parfaite à l’intérieur de la maison passive.
Clement