Si vous souhaitez obtenir un financement pour votre gîte ou maison d’hôtes, vous allez devoir réaliser un certain nombre de démarches administratives pour rester dans les règles et la législation. Voici toutes les informations à connaître pour obtenir ce financement.
Mener une estimation
Si vous souhaitez obtenir un financement pour votre maison d’hôte en Dordogne, il faudra dans un premier temps dresser une estimation de l’investissement et des dépenses que vous allez rencontrer. La plupart du temps, les propriétaires de maisons d’hôtes dépensent environ 12 000e par chambre, et possèdent 3 chambres.
Si vous souhaitez trouver une rentabilité rapidement, il est préférable de proposer 5 chambres et des équipements supplémentaires comme une piscine, un SPA ou un terrain de tennis. Aussi, il faudra calculer les différentes dépenses que vous allez rencontrer :
- charges financières
- charges fiscales
- charges d’entretien
- frais de fonctionnement
- frais de marketing et communication
- frais de personnel
Une fois que vous aurez estimé vos dépenses, vous pourrez vous atteler à la prochaine tâche qui vous permettra plus précisément de pouvoir prévoir vos rentrées et sorties d’argent.
Préparer un plan business
Pour cela, vous pouvez réaliser une étude de marché qui vous permettra de définir un plan de business. Vous pouvez réaliser une étude comparative par rapport aux prestations que proposent vos concurrents :
- services proposés
- qualité de la maison d’hôtes
- nombre de chambres
- prix d’une nuit
- taux de réservation, etc.
Cela vous permettra de vous situer par rapport à vos concurrents et donc de savoir si vous avez défini les bons chiffres et prix ou non. Aussi, vous pourrez savoir ce que vous devez mettre en avant pour que vos futurs clients préfèrent se rendre chez vous plutôt que chez vos concurrents.
Une fois que tout est au clair, vous pouvez rassembler un apport personnel pour pouvoir augmenter vos chances d’avoir un crédit à taux intéressant. Sachez qu’il est possible d’obtenir des subventions grâce à des organismes comme Pôle Emploi ou le conseil général.
Démarcher les banques
Vous pouvez commencer par vous rendre dans votre banque habituelle et personnelle. En exposant votre projet, vous pourrez la mettre en concurrence avec les autres établissements et espérer avec une meilleure offre.
Pensez également à contacter un courtier. Il vous aidera à gagner du temps et de l’argent en cherchant la banque la plus adaptée à votre cas et à vos besoins. Il pourra également être de bons conseils pour choisir le bon prêt et le bon établissement.
Clement