Nantes : Dans quel quartier investir ?

Nantes : Dans quel quartier investir ?

21 février 2019 0 Par Nicolas

Faisant partie des plus belles villes de la Loire Atlantique, Nantes séduit les investisseurs immobiliers. Elle se dote de nombreux atouts pour ne citer que son dynamisme et sa capacité à offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Il n’est point étonnant que sa population soit en constante croissance. Sachez que Nantes figure actuellement dans le top 3 des villes françaises où il faut investir. Décidé de tenter votre chance ? Découvrez les quartiers à privilégier !

Le Centre-ville en haut de la liste

Il s’agit d’un quartier historique qui se campe au cœur de la ville nantaise. Il a hérité de nombreux trésors architecturaux à l’image du Château des Ducs de Bretagne et de l’Hôtel de ville. Ce beau quartier nantais est aussi célèbre pour sa richesse culturelle. Il abrite plusieurs musées dont les plus connus sont le Muséum d’Histoire Naturelle et le Musée Dobrée. En outre, il a privilège d’être bien desservi par les transports en commun. Notons que le Centre-ville compte environ 25.650 habitants, composés majoritairement d’étudiants et de jeunes adultes. Le prix immobilier dans ce quartier animé est élevé.

Le grand Dervaillières-Zola

Investir dans l’immobilier locatif à Dervallières-Zola, c’est aussi un choix judicieux. C’est un quartier intéressant. Il recense plusieurs espaces verts, ce qui fait particulièrement son charme. Il abrite aussi plusieurs lieux touristiques comme le Pont Jules, le Viaduc de la Chézine, l’Ancien Château des Dervaillières et l’Ancien Domaine des Dervallières. Le quartier propose aussi des commerces et des services de proximité. En somme, c’est un lieu attractif. Dervallières-Zola est habité par des cadres et des jeunes familles. Il recense près de 33.500 habitants et 59% d’entre eux sont des locataires. Le prix au m² dans le quartier est compris entre 1.700€ et 3.200€ par mois.

Malakoff-Saint Donatien

En pleine expansion, il s’agit aussi d’un secteur dynamique où il est bon d’investir. Sachez que 65% de ses habitants, qui sont au nombre de 31.600 environ, sont des locataires. A Malakoff-Saint Donatien, on peut s’attendre à de nombreux  projets d’aménagement dans le futur. En outre, le prix au m² dans le quartier est de 2.400 € à 3.700 €. Autrement dit, il a de quoi séduire les investisseurs. Il faut ajouter parmi les atouts de ce quartier de Nantes sa proximité à la gare de Nantes. De plus, ses habitants ont accès à des commerces, des bureaux et divers services.

L’Ile de Nantes

Doté d’environ 13.200 habitants composés  surtout de jeunes familles et d’étudiants, il s’agit d’un autre quartier prometteur en matière d’investissement immobilier. En effet, dans l’ile de Beaulieu comme on l’appelle, les demandes de logements sont en hausse. Il faut dire que le lieu est attractif. Il abrite des sites intéressants comme le Palais des Sports, le Centre Commercial Beaulieu, le Parc de Beaulieu et l’Hôtel de Région.

Hauts Pavés-Saint Félix

Investir dans ce beau quartier est aussi intéressant. On y trouve des sous-quartiers qui offrent un cadre de vie agréable à ses habitants comme Monselet et Procé. En outre, les Hauts Pavés-Saint Félix ont hérité d’un emplacement de prestige. Le quartier plonge dans un cadre de verdure. Pourtant, il revêt l’aspect d’un lieu résidentiel. On y trouve aussi des sites incontournables comme le Jardin Japonais, la Place Viarme, l’Erdre et l’Ile de Versailles. Sachez que ce quartier nantais abrite environ 32.000 habitants.