Quelles sont les étapes de construction d’une maison ?

Quelles sont les étapes de construction d’une maison ?

4 septembre 2023 Non Par Nicolas

Construire une maison peut être le projet d’une vie. Mais avant de pouvoir se mettre dans un transat pour pouvoir admirer ce projet fou achevé, de nombreuses étapes sont à traverser.

Mais ce n’est pas toujours facile de savoir par où commencer quand veut construire sa maison. Du choix des artisans en passant par les prêts immobiliers, puis à la réalisation des plans jusqu’à la livraison de la maison.

La construction d’une maison peut prendre de nombreux mois, il est donc nécessaire de prendre le temps pour mener à bien un projet d’une telle envergure.

Nous allons ici vous présenter les étape construction maison. Ce guide vous permettra de savoir comment procéder pour se lancer dans la réalisation de votre rêve.

Ce guide vous permettra de vous rassurer, mais surtout de vous permettre de savoir comment réussir votre projet.

Nous évoquerons aussi les quelques solutions pour sécuriser votre domicile avec par exemple un barillet serrure pour votre porte ou des caméras de sécurité.

Bien choisir les professionnels en charge du projet

Lorsqu’on souhaite construire une maison, il est nécessaire de se faire accompagner par des professionnels. Le but est de vous guider, de vous aider dans la réalisation de votre projet. Nous allons vous présenter ici deux possibilités qui pourraient s’offrir à vous dans le choix de professionnel.

On retrouve ainsi l’architecte et le constructeur de maison individuel.

C’est la première étape construction maison pour se lancer dans un projet comme celui-ci.

L’architecte a l’avantage de créer une maison sur mesure qui correspond le plus à ce que vous désirez. Ce sera une maison complètement personnalisée à vos goûts. Il s’occupe de la réalisation des plans jusqu’à la réception de la maison, il gère ainsi le du dépôt du permis de construire, du choix des artisans… Par ailleurs, dû à son niveau d’implication ainsi qu’à la qualité de ses services, le coût d’un architecte est élevé, on estime à 5 et 15% du prix de la maison finale. Malgré son prix parfois onéreux, l’architecte, de par son expertise et son professionnalisme, peut vous faire économiser de l’argent en construisant des maisons plus autonomes, en négociant les tarifs des prestataires. En résumé, l’architecte connait parfaitement son métier et sait comment procéder pour mener à bien un projet.

L’autre option qui s’offre à vous, le constructeur de maison individuelle tout comme l’architecte, il a vocation à suivre ses clients et à gérer l’intégralité du projet. Vous avez donc un interlocuteur unique avec qui vous interagissez, celui-ci s’occupe de toutes les démarches administratives afin de vous faciliter la vie.

Par ailleurs, seul désavantage de faire appel à un constructeur de maison individuel, est que vous devrez choisir votre maison sur catalogue. Ce qui veut dire que le constructeur dispose d’un panel de maison qu’il peut construire. Vous devrez donc choisir une maison via un catalogue. Ce qui peut par ailleurs vous permettre de correctement visualiser la maison qui vous sera livrée. Ces maisons sont personnalisables dans la limite du possible. La personnalisation et le sur mesure ne sera pas la même qu’avec un architecte bien entendu.

Le prix d’un constructeur sera donc logiquement moins cher qu’un architecte.

Se lancer dans le projet et réaliser les plans

Il est maintenant temps, de se lancer, concrètement, dans votre projet. Et pour cela, la création des plans fait partie de l’une des premières étapes pour la construction de votre maison. Ces plans vont vous permettre de vous protéger et de vous immerger complètement dans votre maison.

C’est le moment où vous allez pouvoir personnaliser votre maison et choisir ce qui correspond le plus à vous goût.

Vous allez devoir penser à l’orientation de votre maison, le but est d’avoir la meilleure des expositions pour avoir le plus de luminosité possible notamment dans le salon ou la cuisine. On estime qu’une orientation sud-ouest pour ces pièces-là est la meilleure des orientations. En effet, ce sont des pièces dans lesquelles nous sommes souvent, il est donc important que celles-ci soient agréables et chaleureuses. La lumière aide donc à ce que la cuisine ou le salon soient des lieux agréables à vivre.

Par ailleurs, il est conseillé d’orienter les chambres vers le sud-est ou bien même le nord pour qu’elles puissent rester fraiches, le soleil éclairera les chambres le matin afin d’avoir de la lumière, mais de l’ombre la journée.

Vous allez aussi choisir l’agencement de votre maison en choisissant la taille des pièces, le nombre de chambres, les salles de bains, toutes ces choses qui vont rendre votre maison agréable à vivre et qui ferra aussi de votre logement la maison de vos rêves. C’est un moment où vous allez vous projeter vers l’avenir, et imaginer votre famille dans ce nouveau cocon. Bien entendu, en respectant toujours le budget que vous vous êtes fixés. Vous aurez la possibilité de faire la maison la plus agréable possible comme vous l’avez toujours imaginé.

De la construction de votre maison à sa livraison

Voilà que les plans sont faits, les matériaux choisis, places à la construction. La maison commence à prendre forme.

En commençant bien entendu par les gros œuvres qui sont les fondations qui permettent à la maison d’avoir des bases solides.

Puis viens l’assainissement afin d’évacuer les eaux usées, le dallage, puis l’élévation des murs, la charpente et la couverture de celle-ci ainsi que les menuiseries extérieures. Ces travaux font donc partie des gros œuvres.

Après que la maison est était élevé, vient l’étape des petits œuvres.

Les petits œuvres rassemblent l’isolation et le cloisonnement des pièces, bien entendu la plomberie et l’électricité en passant par le chauffage et parfois la climatisation.

Et puis l’une des étapes finales pour clore la construction d’une maison et son installation vient l’aménagement, la peinture ainsi que la décoration. Une des parties les plus agréables après de longs mois de travaux dans la poussière. C’est maintenant le moment de décorer votre maison à votre guise afin qu’elle ressemble le plus possible à ce que vous imaginiez.
Mais il est aussi nécessaire de sécuriser votre maison. En effet, de nos jours, 211 400 cambriolages sont commis par an en 2022. Il est ainsi impératif s’en protéger. Premièrement, sécuriser ses portes est primordiale, pour cela un barillet serrure permet de rendre vos portes et notamment votre porte d’entrée complexe à fractionner.

Vous pouvez aussi vous équiper de verrou de baie vitrée afin que les cambrioleurs ne puissent pas les ouvrir. Les baies vitrées sont très simples à ouvrir, seulement une dizaine de secondes sont nécessaires pour ouvrir une d’entre elles. Ainsi, avec un verrou, la baie vitrée n’est pas possible à ouvrir ou très compliqué.

S’équiper de caméra de surveillance peut aussi être une solution efficace, que ça soit pour intimidé, mais aussi pour filmer en cas de cambriolages. La marque EZVIZ propose de nombreuses caméras de qualité qui répondront au mieux à vos attentes.

Nous avons ici compris chaque étape construction maison, vous pouvez retrouver d’autres articles sur la maison afin de tout savoir sur ce sujet.